据金丰易居&佑威联合研究中心监控的数据显示，上周上海商品房成交面积为22.39万平方米，环比前周跌43.61%；成交均价为每平方米23160元，环比前周涨2.88%。商品住宅成交面积为16.13万平方米，环比前周跌45.48%；成交均价为每平方米24825元，环比前周涨5.10%。上周，商品房新增供应面积为16.91万平方米，环比前周涨28.99%；商品住宅新增供应面积为11.93万平方米，环比前周涨224.18%。

分析师表示，上周商品住宅成交量创最近20周以来的新低，而且连续3周的新增供应量低于成交量，开发商是否“歇夏”还有待进一步观察。