据金丰易居&佑威联合研究中心监控的数据显示,上周上海商品房成交面积为22.39万平方米,环比前周跌43.61%;成交均价为每平方米23160元,环比前周涨2.88%。商品住宅成交面积为16.13万平方米,环比前周跌45.48%;成交均价为每平方米24825元,环比前周涨5.10%。上周,商品房新增供应面积为16.91万平方米,环比前周涨28.99%;商品住宅新增供应面积为11.93万平方米,环比前周涨224.18%。
分析师表示,上周商品住宅成交量创最近20周以来的新低,而且连续3周的新增供应量低于成交量,开发商是否“歇夏”还有待进一步观察。